select
得意先コード,
得意先名,
郵便番号,
(
  select
    [[CONCAT]](
       max(都道府県名), 
       max(市区町村名),

       case max(町域名)
         when '以下に掲載がない場合' then '空中庭園'
         else max(町域名)
       end
    [[)]]
  from 郵便番号マスタ
  where left(郵便番号マスタ.郵便番号,3) = left(得意先マスタ.郵便番号,3)
)
 as 住所

from 得意先マスタ

select
得意先コード,
得意先名,
郵便番号,
(
  select
    max(都道府県名) + 
    max(市区町村名) + 

    case max(町域名)
      when '以下に掲載がない場合' then '空中庭園'
      else max(町域名)
    end

  from 郵便番号マスタ
  where left(郵便番号マスタ.郵便番号,3) = left(得意先マスタ.郵便番号,3)
)
 as 住所

from 得意先マスタ

select
得意先コード,
得意先名,
郵便番号,
(
  select
    max(都道府県名) || 
    max(市区町村名) || 

    case max(町域名)
      when '以下に掲載がない場合' then '空中庭園'
      else max(町域名)
    end

  from 郵便番号マスタ
  where substr(郵便番号マスタ.郵便番号,1,3) = substr(得意先マスタ.郵便番号,1,3)
)
 as 住所

from 得意先マスタ

select
得意先コード,
得意先名,
郵便番号,
(
  select
    max(都道府県名) ||
    max(市区町村名) ||

    decode(max(町域名),
    '以下に掲載がない場合','空中庭園',
    max(町域名)
    )

  from 郵便番号マスタ
  where substr(郵便番号マスタ.郵便番号,1,3) = substr(得意先マスタ.郵便番号,1,3)
)
 as 住所

from 得意先マスタ